ייקור המשכנתאות ע"י בנק ישראל הוא צעד אפקטיבי שיקטין את הביקוש לדירות באופן מהותי, אמר מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל לשעבר גידעון ויתקון בהתייחסו להחלטת בנק ישראל לייקר את המשכנתאות. בדברים בכנס שארגנו המכללה האקדמית נתניה והתק"ם לציון "100 שנה לקיבוץ" הוסיף עוה"ד ויתקון כי ייקור המשכנתאות יקטין את כדאיות רכישת דירות בעיקר להשקעה. להערכתו, הביקוש יקטן באחוזים משמעותיים. ויתקון תקף בחריפות את הרפורמה במינהל מקרקעי ישראל וטען כי מדובר בשינוי קוסמטי בלבד. לטענתו, הרפורמה מתה טרם שנולדה. השינוי הארגוני המתחייב במינהל לא נעשה, העברת בעלות על דירות שבעליהם שילמן דמי היוון הוא צעד טכני כלפי אנשים שהם בפועל בעלי הבית. ויתקון סבור שיש להקים רשות מקרקעין אמיתית בדומה לרשות הנמלים דבר שבפועל לא נעשה. מזכיר התק"ם זאב שור תקף גם הוא את המינהל וטען כי החלטותיו חמורות מאלה של "הספר הלבן" הבריטי. "החלטות המינהל יוצרות חסמים ומונעות צמיחה וקליטה". הוא מסר כי בשנה האחרונה חזרו כ- 2000 צעירים לקיבוץ לחברות מלאה. גם בתחום הכלכלי חל שיפור משמעותי וכיום רק שמונה מתוך 274 קיבוצים זקוקים להסדר פרטני לעומת 60% מהקיבוצים לפני 8 שנים. פרופ' אהרון נמדר, מרצה במכללה האקדמית נתניה ומומחה בינלאומי למיסוי, אמר כי ייקור המשכנתאות יפחית את מכירת הדירות. הוא ממליץ לאפשר במשך השנתיים הקרובות פטור מלא ממס שבח על מכירת שתי דירות בשנה בדומה למצב שהיה בשנות ה- 90 בגל העלייה הגדולה מרוסיה. כיום מותר למכור בלי מס דירה אחת בארבע שנים. פרופ' נמדר מעריך כי הדבר יביא גם להפחתת דמי השכירות בעיקר במרכז הארץ. את הכנס פתח ד"ר עמיחי קרנר מביה"ס למשפטים במכללה האקדמית נתניה.
