נגיד בנק ישראל, פרופ' סטנלי פישר, השתתף הבוקר (רביעי) בישיבת ועדת הכספים שדנה במשבר הדיור, והבהיר כי יעשה כל דבר במטרה למנוע משבר בשוק הנדל"ן. בועדה אמר פישר, כי "ישנם סימנים ראשוניים על פיהם עליית מחירי הדיור המהירה שראינו בשנים האחרונות מתחילה להאט. מדובר, כאמור, עדיין בסימנים ראשונים, ואנו נצטרך לעקוב אחר הנתונים שיגיעו בהמשך ולהבין האם אכן מדובר בשינוי במגמה". "מחירי הדיור בישראל עלו אמנם מהר, אולם השוואה בין-לאומית מראה שבמדינות מערביות אחרות מחירי הדיור התייקרו בשיעורים גבוהים בהרבה, ובהרבה מהמדינות הדבר הביא לבועה שלאחר מכן התפוצצה, והביאה לתוצאות שכולנו מכירים. זו בדיוק ההתפתחות שעלינו למנוע בישראל, לא רק בגלל ההשפעה הישירה של מחירי הדיור על ציבור מבקשי הדירות, אלא בגלל ההשלכות שיכולות להיות על היציבות של המערכת הבנקאית והמערכת הפיננסית כולה", הוסיף פישר. פישר הזהיר, כי "ריבית בנק ישראל עומדת היום על 2%, והריביות במדינות הגדולות בעולם נמוכות עוד יותר. ברור לנו שזה לא מצב נורמאלי – זוהי תוצאה של המשבר העולמי, ובסופו של דבר הריביות יעלו. משקי בית שלוקחים היום הלוואה לדיור בריבית משתנה חייבים לקחת בחשבון שהתשלומים על המשכנתא יתייקרו בצורה משמעותית כאשר הריבית תעלה". לדבריו, "בנק ישראל נקט עד כה במספר צעדים רגולטורים, שהפנו את תשומת הלב של המערכת הבנקאית לסכנות שבמתן הלוואות בריבית משתנה, הגבילו את פעילות הבנקים למשכנתאות בתחום קבוצות הרכישה, ובהמשך גם דרשו מהבנקים לבצע הפרשות ולהגדיל את הקצאות ההון כנגד מתן הלוואות בריבית משתנה ובשיעור מימון גבוה. במחסן הכלים של בנק ישראל ישנם צעדים נוספים, שחלקם כבר בוצעו במדינות אחרות". פישר הוסיף, כי "ברור לכל, שהימשכות מגמת עליית מחירי הדיור שהיינו עדים לה לאחרונה עלולה לערער את היציבות הפיננסית של המשק ולהשפיע לרעה על הכלכלה כולה. את זה חובה עלינו למנוע. בנק ישראל, בתחום אחריותו, יכול לנקוט בצעדים שישפיעו רק על צד הביקוש. אך עדיף שהפתרון לבעיית מחירי הדיור יבוא מצד ההיצע. שר השיכון ושר האוצר פירטו לפניי את הצעדים שהממשלה כבר ביצעה ושהיא מתכננת לעתיד הקרוב. בנק ישראל ימשיך לעקוב אחר מידת הצלחתם של צעדים אלו, ובמידת הצורך ינקוט בצעדים נוספים בתחום האחריות שלו".
