"המחסור החריף בעובדים מקצועיים בענף הבנייה יביא לירידה דרסטית בהתחלות הבנייה במגזר החרדי כבר בתקופה הקרובה". כך מתריע היום אלדד ניצן, יו"ר התאחדות תאגידי כ"א מקצועי לבניה באיגוד לשכות המסחר. לדבריו, למרות המחסור החריף בדירות, תאגידי כח האדם אינן מסוגלים לענות על הדרישה לעובדים ואינם מסוגלים לספק את היקף העובדים המקצועיים הנדרש. זאת בשל הורדת מכסות העובדים המקצועיים הזרים בענף הבניה. כזכור, על פי החלטת הממשלה, החל מחודש יולי הקרוב תרד מכסת העובדים המקצועיים הזרים בענף הבנייה ל-5,000 עובדים בלבד ובהמשך תבוטל לחלוטין המכסה. מדובר בעובדים בתחומי הליבה של ענף הבנייה ובכלל זה עבודות טפסנות, שלד, טיח ועבודות "רטובות" נוספות. עבודות אלו נחשבות לקשות ביותר בתחום הבניה, וכל הנסיונות להביא עובדים ישראלים לעבודות הללו, כשלו. יצויין כי העובדים המקצועיים הזרים המגיעים מסין חברים בהסתדרות ונהנים מכל התנאים מהם נהנים העובדים הישראלים. כמו כן, בשל העובדה כי את כספי הפנסיה המופרשים להם הם מקבלים רק בשעת עזיבתם את הארץ, הם אינם נטמעים באוכלוסיה המקומית ועוזבים את הארץ בתום תקופת העסקתם. לדברי ניצן, למרות הביקושים הגדולים מצד הקבלנים לעובדים עבור פרוייקטים ביישובים החרדיים, התאגידים אינם מסוגלים לעמוד בביקושים ופרויקטים רבים כלל אינן יוצאים לדרך. "כלל האצבע בענף הבניה היא שצריך עובד מקצועי זר בעבודות הליבה לכל בניה של יחידת דיור אחת" אומר ניצן. "עובד זה, בלעדיו לא ניתן להתקדם בבנייה, מספק עבודה ישירה ל – 4-5 עובדים ישראלים בעבודות הנוספות של בניית הדירה כגון גבס, חשמל, נגרות ועוד". על פי הערכת משרד השיכון , מתוך כ 100 אלף יח"ד שחסרות בכלל המשק, עקב הפער שנוצר בעשור האחרון בין קצב יצירת משקי בית חדשים להשלמת בניה של יחידות דיור חדשות מידי שנה, כ 30 אלף מהן הן דירות שהיו צריכות להיבנות, ולא נבנו, לסקטור החרדי. מעבר לכך, מתוך כ 40 אלף משקי בית חדשים שנוצרים מידי שנה בממוצע בשנים האחרונות, ההערכה היא כי כ - 15-20 אחוז מהם הם משקי בית חרדים ומכאן שיש לבנות מידי שנה כ 7000 יחידות דיור עבור משקי בית חרדים חדשים וזאת לפני שאנו פותרים את מצוקת הדיור והמחסור שנוצר ונצבר בעשור האחרון. לדברי ניצן, אם נרצה לכסות גם על עודף הביקוש המצטבר יהיה צורך לבנות כ 10,000 יחידות דיור בשנה רק לצורכי הסקטור החרדי. "בפועל" אומר ניצן, "הבניה במגזר החרדי עומדת על פחות ממחצית מסך זה". על פי נתוני התאחדות הקבלנים, בשנים האחרונות נבנו פחות מ-3,000 יחידות דיור בשנה במגזר החרדי. לדברי ניצן, גם אם נוסיף את התחלות הבניה של דירות לחרדים בירושלים, אשדוד, נתניה, ת"א , חיפה ובישובים אחרים שבהם יש אוכלוסיה חרדית, לא נגיע ליותר מ 5000 יח"ד חדשות בשנה עבור הסקטור החרדי. "לפיכך" אומר ניצן, "יש להכניס במיידית כ-20,000 עובדים מקצועיים זרים לענף הבנייה על מנת לעמוד בדרישה ליחידות דיור לציבור בכלל ועל מנת להגדיל של 2000-5000 יחידות דיור לסקטור החרדי כדי לענות על הביקוש השוטף, מצד זוגות נישאים חדשים וכדי להתחיל ולהתמודד עם המצוקה שהתפתחה בעשור האחרון".
