יו"ר סיעת ימינה, חברת הכנסת איילת שקד, מציגה הבוקר (ראשון) את תכנית הדיור של המפלגה, ומטרתה לתקן עיוותים ישנים שיוצרים בירוקרטיה מיותרת שמכבידה ומעכבת את הבניה בישראל.
בימינה מציינים כי שוק הדיור בישראל נמצא בבעיית ההיצע כאשר קצב התחלות הבניה עומד על 30 אלף דירות בשנה, לעומת מעל 50 אלף משקי בית חדשים שמתווספים למשק.
על מנת להגדיל את ההיצע באזורי הביקוש במהירות ולהוריד את מחירי הדיור ממשלת ימינה תתחייב לתקן את העיוותים הקיימם החל מניהול הקרקעות ועד לכניסה לבית.
הצעדים של שקד לתיקון שוק הדיור:
1. פירוק רשות מקרקעי ישראל: יש להוציא את מערך ניהול הקרקעות מידי רמ"י ולהעבירו במיקור חוץ לחברות פרטיות שייבחנו ויתוגמלו בהתאם למדדי ביצוע ושביעות רצון.
2. חיזוק הועדות המחוזיות והתניית תכנון בתקצוב: יש לחזק את הועדות המחוזיות, להופכן ל"וואן סטופ שופ" – הגוף שיוזם הקמת שכונה חדשה לא צריך להתרוצץ בין כל משרדי הממשלה.
3. תכנון מפורט ופיתוח על ידי גורמים פרטיים: יש לאחד את כל עבודות התכנון, הפיתוח והבנייה של דירות המגורים ואת מוסדות הציבור השונים, לזוכה אחד במכרז שיתחייב להשלים את הבניה והפיתוח בזמן קצוב.
4. תיקון עיוותים בשרשרת הערך של השלטון המרכזי: יש להכפיף את משרד השיכון למשרד הפנים ולייצר סינרגיה בין רשויות התכנון, מקטעי שיווק וניהול הקרקעות והאחריות על פיתוח וניהול הרשויות המקומיות כדי לצמצם עיכובים בהליך.
5. תיקון העיוותים בשרשרת הערך של השלטון המקומי: נושא הדיור ומוסדות התכנון והביצוע הרלוונטיים ירוכזו תחת האשכול האזורי להם תהיה עצמאות בקביעת שיטת המיסוי העירוני. בכל מקרה, נקטין את הפער בין ארנונה למגורים ועסקים ונעודד את הרשויות המקומיות לקדם דיור למגורים.
6. סגירה מהירה של פער ההיצע באמצעות הסבת משרדים למגורים: יש לאפשר ליזמים להסב משרדים למגורים ללא הגבלה.
7. תיקון חוק התכנון והבניה: צמצום דרסטי של הדרישה לקבל היתר בניה והיתר לשימוש חורג. במקום אישורים בירוקרטיים יקבעו כללים ברורים ורזים לתכנון מבנים, במקום הדרישות המפורטות והבלתי מסתיימות שקיימות היום.
8. החלטת ממשלה שתורה על תיקון תכניות בניין עיר (תב"ע): בהתאם למגמות העולמיות שוק התעסוקה העתידי ידרוש עירוב שימושים, כלומר מתחמים בהם יש מגורים, משרדים, תעשיה נקיה, מסחר, חינוך ותרבות במרחקי הליכה. יש להוציא החלטת ממשלה שתיישם את גישה זו.
9. דיור ציבורי, סיוע בשכר דירה: שינוי הדרגתי במדיניות הבנייה של הדיור הציבורי והחלפת הדיור הציבורי בסיוע לשכר דירה, יוביל למצב בו נוכל להכפיל את מספר הזכאים הזקוקים לסיוע בשכר דירה מבלי להוציא מיליארדים על בנייה של דירות חדשות.
10. תוכנית ממשלתית לחידוש מרכזי הערים בפריפריה: תוכניות לחידוש ושיקום מרכזי הערים וביצוע פרויקטי תמ"א 38 ופינוי בינוי בכל ערי הפריפריה בתוך 3 שנים, באמצעות הקצאת קרקע משלימה וניוד זכויות באזורי ביקוש להשלמת הפער הכלכלי עבור היזמים.
11. תנופת בנייה - בנייה נרחבת באזור גוש דן מזרח, והקמת עיר נוספת ממזרח לראש העין.
לדברי ח"כ שקד, "אפשר להפוך את המשבר הכלכלי לאקזיט. בשנים האחרונות ניסו למכור לנו פתרונות קסם פופוליסטיים לשוק הדיור, מניפולציות זולות שרק ייקרו עוד יותר את הדירות בישראל ועד היום אנחנו משלמים עליהן".
"תכנית שקד לדיור היא בשורה של ממש שתהפוך את חלום קניית הדירה בישראל למציאותי. התוכנית המקיפה תחולל שינוי יסודי, תפתור מהשורש את הבעיות בשוק הדיור הישראלי ותטפל בכל המקטעים שנוגעים לקרקעות במדינת ישראל. היא תשנה את דרך ניהול, תכנון ושיווק הקרקעות ותביא לירידה משמעותית במחירי הדיור. אין סיבה שיעברו 20 שנה בין ההחלטה על הקמת שכונה חדשה ועד שהטרקטורים עולים על הקרקע. לאזרחי מדינת ישראל מגיע פתרון אמיתי לבעיית יוקר הדיור", הוסיפה.
