203 משכורות חודשיות! זה נתון בלתי נתפס. אבל זה מה שנדרש לישראלי הממוצע - על פי נתוני הלמ"ס נכון לשנת 2024 - כדי לקנות דירה בארץ.

כלומר 17 שנות עבודה בפועל כדי לקנות בית… (מהגבוהים בעולם, אגב) וזה לא נעצר: מחירי הנדל"ן ממשיכים וימשיכו לעלות. כי מה לעשות, במדינה שלנו הקרקעות הם משאב מוגבל וגם יש סדרי עדיפויות לאומיים לטיפול בבעיות שורש. הנדל"ן? אל תדאגו (או שכן) הוא ממשיך לעלות.

מה זה אומר?

את מה שכולם יודעים: שבישראל - השוק הכי אטרקטיבי לעשות כסף זה נדל"ן. שלא תטעו, אפשר להשקיע בהרבה אפיקים אחרים ולהצליח ואולי גם בדיוק תשמעו מחבר על הצלחה מדהימה בשוק ההון. אבל בסופו של דבר - השוק שמראה הכי הרבה רווח ויציבות לאורך זמן - זה שוק הנדל"ן.

ועדיין, יש לא מעט אנשים שפשוט לא מאמינים עד כמה שוק הנדל"ן יכול להיות קל גם עבורם.

אני פוגש אותם לא פעם ולא פעמיים. אנשים מבוססים ובעלי יכולת, לעיתים מחזיקים בהרבה מאוד כסף נזיל או ביכולת מינוף, אבל נרתעים. גם כשאני מוכיח להם שהכסף איבד מהערך שלו אחוזים ניכרים במהלך השנים, עדיין הם יעדיפו להחזיק אותו קרוב ו"בטוח" מאשר לרכוש דירות.

והאמת? די בצדק. משום ששוק הנדל"ן, למרות הרווחיות הגבוהה, אינו מאיר פנים לשחקנים חדשים ולא מנוסים.

מוזמנים לפגישת ייעוץ אסטרטגית אצלנו במשרד ללא עלות >>

למה נדל"ן מרתיע אנשים מבחוץ? כי זה נשמע כמו סיפור בירוקרטיה אחד ארוך שלא באמת מבינים בו כלום. זה נשמע שאין ודאות לכדאיות של עסקה, לא יודעים איך להשקיע, איפה לקנות, האם פעלתי נכון או לא, האם מה שמציעים לי זו עסקה שצריך לחטוף או פלופ שצריך לברוח? אז לכן… אנשים נרתעים. לפחות בבנק הם מרגישים בטוחים על הכסף.

אבל אצלי משהו השתנה. לפני כמה שנים החלטתי לעשות ניסוי ולבדוק: האם אדם מהשורה יכול "להיכנס למשחק" במדינת ישראל ולהצטרף לקבוצה הסגורה שעושה כסף בנדל"ן? אני בעצמי הייתי שקוע בחובות המשכנתא, שימשתי כר"מ בישיבה, והבנתי שכדי לפרנס משפחה בכבוד עלי לקבל החלטה. התייעצתי, בדקתי ואורו עיני. כך במחי הודעה אחת למשפחה ולחברים, יצאתי לדרך. החלטתי שאעשה כל מה שאני יכול כדי להצליח.

הדרך הייתה מעניינת, מאתגרת, ולימדה אותי המון. והיום? היום אני מחזיק בלא מעט נכסים שמניבים לי רווחה כלכלית. אז התשובה לניסוי היא כנראה "כן", במקרה שלי. אבל לא רק במקרה שלי: בעקבות ההצלחה האישית והניסיון הרב שצברתי - אני מצליח היום לעזור לכמה שיותר משפחות לעשות כסף (והרבה) מנדל"ן בצורה קלה, בטוחה, עם שלוות נפש ובלי כל הבלגן.

היום אני יודע לומר היכן בארץ צפויות עליות מחירים משמעותיות; איך לזהות נכסים בעלי פוטנציאל השבחה (שאנשים פשוט לא בעניינים ומוכרים אותם הרבה מתחת למחיר השוק) וגם: איזה שוק נהיה אוברייטד ואסור לקנות שם למרות נהירה של משקיעים מסביב…

ועכשיו אני מזמין גם אתכם לבוא אלינו למשרד (בבית שמש) לפגישה פרונטלית על קפה ומאפה, ולקבל תוכנית עסקית מותאמת אישית שמביאה בחשבון את הנתונים שלכם: כמה הון יש לכם, מה יכולת ההחזר, מה יכולת המינוף(!), איזה סוג אנשים אתם ואיזה נכס מתאים לכם. ממש תוכנית עבודת יד מותאמת אליכם. אתם מוזמנים להיווכח המו עיניכם מה הרווח שאתם יכולים לעשות בתוך זמן קצר מאוד!

לקביעת פגישה מלאו:

מוזמנים לפגישת ייעוץ אסטרטגית אצלנו במשרד ללא עלות >>

השיטה הזו הוכיחה את עצמה כל כך, עד שבתוך כ-5 שנים חברת "פניאל נדל"ן" שהקמתי - ביצעה כ-500 עסקאות אקזיט מוצלחות ועוד כ-80 כבר מימשו את האקזיט עם אחוזי רווח מרשימים מאוד.

החברה שלנו מתמחה באיתור מתחמים בעלי פוטנציאל צמיחה גבוה בזכות מגמות התחדשות עירונית או תוכניות פיתוח משמעותיות, ובאיתור נכסים במחירים מתחת למחיר שוק באמצעות "לוכדי נכסים" שאנו מפעילים בכל חלקי הארץ!

כעת, לאחר שנים של יוזמות נדל"ניות וניסיון רב בתחום, פיתחתי שיטה שמאזנת בין 3 היסודות החשובים למשקיע הממוצע שאינו עוסק בנדל"ן: ביטחון, רווח ושלווה.
תחשבו על זה: יש אנשים שמוכנים לקחת סיכונים גבוהים כדי להגדיל את אחוזי הרווח, (יש כאלו שזה גם מתאים להם) אבל באופן כללי - זה לא מומלץ. אנו מחפשים עסקאות שאינם נושאים סיכון מיוחד. אותו דבר לגבי שלווה. אנחנו מבצעים את העסקה בצורה כזו כך שלא תהיה לכם התעסקות וכאבי ראש מניירת, מתווכים, עו"ד ושמאים… את כל ההתעסקות - לא אתם. אלא אנחנו.
וכמובן ששורת הרווח בסופו של דבר היא זו שמדברת… אנחנו נבצע עסקה רק אם היא מבטיחה רווח משמעותי על הכסף שלכם, לא נצא להרפתקה של שנתיים בשביל אחוזי רווח נמוכים.

האיזון בין שלושת העקרונות הללו מנחה ומלווה אותנו בכל עסקה, לכן יש עסקאות שלא נמליץ עליהן ונוריד אותן מהשולחן.

זו בגדול מפת הדרכים שפיתחתי לאיתור השקעות נדל"ן מרוויחות, ומזמין גם אתכם לעשות צעד לעבר האקזיט הפרטי שלכם. אני מאמין שזה אפשרי ויותר קל ממה שאתם חושבים.

מעוניינים לקבוע איתנו פגישת אפיון השקעה מותאמת אישית ללא עלות? לחצו כאן בקישור או מלאו את הטופס למטה. אם נרשמתם בהצלחה זה אומר שהיו מקומות פנויים ביומן ואתם תקבלו מיד את כל הפרטים במייל ובמסרון.

לחצו כאן >> https://pniel.co.il/pgisha-2/

או מלאו את הטופס: